خرید باغ ویلا در شهریار

مناطق خرید باغ ویلا در ملارد و شهریار

شهرستان ملارد

شهرستان ملارد یکی از مناطق خوش آب و هوا و سرسبز به همسایگی شهر جدید اندیشه و فاصله ۴۰  کیلومتری از تهران و ۲۲ کیلومتری  کرج است که  از سه بخش اصلی  مرکزی ( خود ملارد ) ، صفادشت ، مارلیک و سرآسیاب تشکیل شده است این منطقه به دلیل شرایط آب و هوایی بسیار عالی ، نزدیکی به کلان شهر تهران  ،  قیمت مناسب زمین و امکانات کامل توجه سرمایه گذاران  را برای ساخت ویلا و باغ ویلا به خود جلب کرده است به گونه ای که در سال های اخیر منطقه ملارد و شهریار به قطب باغ ویلاهای لاکچری و ویلای های لوکس تبدیل شده و در طول سال افرادی زیادی برای سرمایه گذاری و یا داشتن فضایی به دور از آلودگی و هیاهوی شهری همچون تهران  باغ ویلا و ویلا خریداری کرده اند.

شهرستان ملارد شامل چندین منطقه ملارد ویلای جنوبی ، ملارد ویلای شمالی ، لم آباد ، قشلاق ، خوشنام ، مهرآذین ، مهرچین و … میشود.

برای خرید باغ ویلا در شهریار و ملارد نیازمند مشاوره در مورد مناطق باغ ویلایی برند منطقه می باشید ، لذا املاک مردانی در این مقاله شما را با مناطق باغ ویلا ملارد و شهریار آشنا می نماید . 

قشلاق ملارد :

منطقه قشلاق واقع در ملارد ، دارای آب و هوایی بسیار عالی ، طبیعت بکر ، ویلایی نشین و دارای رشته کوه های جذاب به نام تخت کیکاووس میباشد به دلیل آب و هوای مساعد در این منطقه کشاورزی رونق بسیاری دارد و عده ای زیادی در فصل تابستان برای تهیه میوه های نوبرانه تازه و سبزیجات به این محل مراجعه میکنند. این روستا به صورت دقیق دردهستان ملارد ویلای شمالی واقع شده و دارای ۲۰۶ قطعه با متراژ های متفاوت ،اکثرا ۱۰۰۰ متر به بالا میباشد.

در منطقه قشلاق ملارد اکثر باغ ویلاها دارای مدارک کاملا معتبر ، سند تک برگ ، سند شش دانگ ، قولنامه از سند مادر و … هستند و علاوه براین دارا بودن امتیازات کامل آب ، برق وگاز بسیاری از سرمایه گذاران و علاقه مندان به خرید باغ ویلا را ترغیب به خرید و ساخت و ساز در این منطقه کرده است .

ویلا و باغ ویلاهای ساخته شده در منطقه قشلاق ملارد دارای سبک های منتفاوت اعم از سنتی ، کلاسیک ، مدرن اند که بسته به سلیقه ، افراد میتوانند باغ ویلای مورد نظر خود را خریداری کنند. باغ ویلاهای لوکس و لاکچری بصورت فول امکات بوده و در محوطه آن ها انواع امکانات رفاهی اعم از استخر با تاسیسات کامل ، سونا و جکوزی ، آلاچیق به سبک های گوناگون وخاص ، آبنماهای جذاب ، نورپردازی های حرفه ای ، فضا سازی عالی فراهم شده است . البته ناگفته نماند که وجود تمامی این آیتم ها در باغ ویلا بر قیمت آن موثر بوده و به تبع در رنج قیمتی بالاتری نسبت به سایر باغ ویلا ها  قرارخواهند گرفت اما باغ ویلاهای قیمت مناسب با متراژ های کم ونقلی نیز در این منطقه وجود دارند که این امکان را به شما میدهد تا خریدار با هر نوع سلیقه و بودجه ای بتواند خریدی عالی داشته باشد.

لم آباد ملارد :

لم‌آباد ، روستایی از توابع بخش مرکزی شهرستان ملارد ، منطقه ای ویلایی نشین با درختان تنومند و قدیمی که چشن هرببیننده ای را به خود خیره میکند. لم آباد به دلیل داشتن چاه های آب متعدد و جدا بودن بافت محلی از منطقه ویلای بسیار مورد توجه سازندگان باغ ویلا قرارگرفته است. متراژ باغ ویلا دراین منطقه بسیار متنوع است و میتوانید با توجه به بودجه خود باغ ویلای مورد نیاز خود را خریداری کنید البته که لازم به ذکر است که هرچه میزان امکانات رفاهی و تفریحی در باغ ویلا بیشتر باشد قیمت آن هم بالاتر خواهد رفت . شما میتوانید علاوه بر خرید ویلا ، باغ ویلا و یا حتی سوئیت در لم آباد و استفاده شخصی در ایام تعطیلات در روزهایی که نیاز به استفاده از آن ندارید به صورت روزانه آن را اجاره داده و کسب درآمد کنید. حتی در باغ ویلا هایی که در محوطه آن درختان مثمر و بارده دارند محصولات  آن ها را سالیانه به کشاورزان اجاره داده و فرصت عالی برای سرمایه گذاری به این صورت داشته باشید. امتیازات آب ، برق و گاز در اکثر باغ ویلا های این منطقه کامل و قانونیست اما بااین وجود شما خریدار محترم قبل از خرید باید به این نکته توجه داشته باشید که باغ ویلا انشعابات را کامل هم به صورت مصرفی و هم آبیاری درختان داشته باشد.

خوشنام ملارد : خوشنام یکی  دیگراز شهرهای شهرستان ملارد در غرب استان تهران است و در  قسمت شمالی ملاردواقع شده است.خوشنام به دلیل شرایط آب و هوایی بسیار مناسب و طبیعت بکر و جذابی که دارد در تمام فصول سال مخصوصا تابستان پذیرای مردم بالاخص شهرهای اطراف میباشد به همین سبب سرمایه گذاری بسیار خوبی در زمینه ساخت وساز ویلا وباغ ویلا در منطقه صورت گرفته است ، ساخت و ساز انبوه در منطقه خوشنام ملارد سبب شده علاوه بر خرید وفروش بالا ، زمین و باغ ویلا پیشرفت چشمگیری در افزایش قیمت داشته باشد به همین علت افراد زیادی برای سرمایه گذاری این مکان را برای خرید انتخاب میکنند.

برای خرید خرید باغ ویلا در خوشنام ملارد و باغ ویلا در منطقه ای دور از محل سکونت نیاز به مشاوری آشنا و خبره در این زمینه دارد تا با راهنمایی های موثر خود بتواند شما را به سمت خریدی امن هدایت کند . املاک مردانی با مشاورانی با سابقه بالا و آشنایی دقیق با تمامی مناطق شهریار و ملارد آماده خدمت به شما مشتریان عزیز در زمینه خرید ویلا وباغ ویلا های لوکس و لاکچری میباشد.

آشنایی با منطقه ویلایی تیسفون شهریار

در بین تمامی مناطق باغ ویلایی شهریار شهرک تیسفون اثر گذار تر است ، خرید باغ ویلا در شهریار در این منطقه که نزدیک به بافت شهری بوده و دارای بهترین باغ ویلاها در این منطقه می باشد ،  این مهم به دلیل کاربری ملک های این منطقه می باشد که خود را بی رغیب نموده است .املاک مردانی  به دلیل سابقه زیاد در معاملات این منطقه  به صورت تخصصی به شما در مورد باغ ویلاهای این منطقه مشاوره  می دهد . در اکثر کوچه های شهرک تیسفون شهریار دارای نگهبانی ۲۴ ساعته بوده که موجب افزایش امنیت این منطقه شده است .شهرک تیسفون از نظر موقعیت مکانی واقع در جاده شهریار به ملارد بوده و دقیقا در جنوب شهرک اندیشه فاز ۱ واقع شده است روبروی دفتر املاک مردانی  ، در دو طرف بلوار ورودی چنارهای کهنسال به چشم می‌خورد که هر بیینده ای را به تحسین وا می‌دارد ، مناظر بکر این منطقه در فصول بهار تا زمستان بسیار شگفت انگیز می‌باشد .

شهرک تیسفون با دسترسی به تمامی مراکز رفاهی همچون ، بیمارستان نور شهرک صدف ، بیمارستان سجاد شهریار ، درمانگاه کسری در فاز ۱ اندیشه ، مراکز خرید ستاره بهشت ، باغ رستوران‌های تچرا ، تخت جمشید و …. موقعیتی بسیار ایده آل جهت سکونت دائم می‌باشد.

در لینک زیر میتوانید تمامی باغ ویلاهای این شهرک را مشاهده نمایید .